MOVA Living — Plateforme de gestion locative LATAM
La plateforme leader de gestion locative courte et moyenne durée en Amérique latine.
Pour propriétaires et investisseurs immobiliers qui veulent maximiser la rentabilité de leur bien — propulsée par l’intelligence artificielle, exécutée par des équipes locales de qualité.
BR Group lance MOVA Living pour porter en Amérique latine un standard institutionnel de gestion locative courte et moyenne durée. Nous combinons l’optimisation algorithmique du revenu, l’automatisation de bout en bout de l’administratif, et des équipes hôtelières humaines sur le terrain. Résultat : un rendement net maximisé pour le propriétaire, des coûts opérationnels divisés, un reporting transparent en continu.
Indicateurs clés de la plateforme
120+
Biens sous gestion
8
Villes en Amérique latine
92%
Taux d’occupation moyen
+28%
Revenu net vs gestion directe
Pourquoi MOVA Living
Pilier 01
IA & Revenue Management
Tarification dynamique algorithmique calibrée par marché, saison et événements locaux. Optimisation continue du couple ADR / taux d’occupation pour maximiser le revenu net par bien.
Pilier 02
Automatisation administrative
Channel manager multi-OTA, états des lieux digitalisés, encaissement automatisé, déclarations fiscales locales prises en charge. Les frais de structure du propriétaire chutent drastiquement.
Pilier 03
Service humain terrain
Équipes locales formées au standard hôtelier 5★ : ménage entre chaque séjour, maintenance préventive, accueil voyageurs personnalisé, conciergerie 24/7. La tech ne remplace pas l’humain là où il compte.
Notre modèle économique
Mandat de gestion clair
Commission unique sur le revenu généré, pas de frais cachés. Transparence totale sur les charges opérationnelles refacturées au coût.
Reporting mensuel
Tableau de bord temps réel : occupation, revenu brut/net, charges, planning. Bilan financier mensuel et fiscal annuel automatisé.
Alignement d’intérêts
Plus votre bien performe, plus nous performons. Notre rémunération est strictement indexée sur votre revenu net : aucune incitation à gonfler les charges.
Stack technologique
Dynamic pricing AIChannel manager multi-OTAIoT & smart lockÉtat des lieux digitalDashboard propriétaire temps réelEncaissement et reversement autoConciergerie 24/7 IA-assistée
Notre conviction
La technologie pour le rendement, l’humain pour l’expérience.
Rendement maximisé
Algorithmes calibrés en temps réel pour capter chaque opportunité tarifaire, sans intervention manuelle du propriétaire.
Coûts compressés
Automatisation administrative qui ramène les frais de structure aux niveaux les plus bas de l’industrie.
Qualité hôtelière
Équipes locales formées, contrôles qualité réguliers, exigence 5★ sur le ménage et l’accueil voyageurs.
Transparence totale
Reporting détaillé en continu, accès dashboard 24/7, fiscal annuel automatisé, zéro angle mort pour le propriétaire.
Bien acquis pour le rendement, occupé occasionnellement par le propriétaire. Calendrier propriétaire intégré, optimisation des fenêtres locatives entre les séjours personnels.
Cas 02
Appartement urbain
Studio ou appartement en centre-ville (Panama City, Medellín, Bogotá), cible business travelers et nomades digitaux. Rotation rapide, séjours moyens 3 à 14 nuits.
Cas 03
Bien atypique ou premium
Loft, villa, propriété d’exception. Positionnement premium, distribution sélective sur OTA haut de gamme, accueil concierge dédié, photographie professionnelle incluse.
Adossement BR Group
MOVA Living est une activité du groupe BR Group, opérée depuis le Panama. Elle bénéficie de la solidité juridique et fiscale du groupe : entités sociétaires établies, conformité internationale (CRS, FATCA, substance économique), et articulation avec notre offre Conseil Patrimonial pour les propriétaires qui souhaitent structurer leur détention dans la durée.
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Étude personnalisée de votre bien, projection de rendement, modalités contractuelles : premier échange sans engagement sous strict respect de la confidentialité.
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