MOVA Living — Plataforma de gestión locativa LATAM
La plataforma líder de gestión locativa de corta y media estancia en América Latina.
Para propietarios e inversores inmobiliarios que quieren maximizar la rentabilidad de su activo — impulsada por inteligencia artificial, ejecutada por equipos locales de calidad.
BR Group lanza MOVA Living para llevar a América Latina un estándar institucional de gestión locativa de corta y media estancia. Combinamos optimización algorítmica del ingreso, automatización integral de la administración, y equipos hoteleros humanos sobre el terreno. Resultado: rendimiento neto maximizado para el propietario, costes operativos reducidos, reporting transparente continuo.
Indicadores clave de la plataforma
120+
Activos en gestión
8
Ciudades en América Latina
92%
Tasa de ocupación media
+28%
Ingreso neto vs gestión directa
Por qué MOVA Living
Pilar 01
IA & Revenue Management
Tarificación dinámica algorítmica calibrada por mercado, temporada y eventos locales. Optimización continua del par ADR / tasa de ocupación para maximizar el ingreso neto por activo.
Pilar 02
Automatización administrativa
Channel manager multi-OTA, estados de lugares digitalizados, cobro automatizado, declaraciones fiscales locales gestionadas. Los gastos de estructura del propietario caen drásticamente.
Pilar 03
Servicio humano sobre el terreno
Equipos locales formados al estándar hotelero 5★: limpieza entre estancias, mantenimiento preventivo, recepción personalizada, conserjería 24/7. La tecnología no reemplaza al humano donde importa.
Nuestro modelo económico
Mandato de gestión claro
Comisión única sobre el ingreso generado, sin costes ocultos. Transparencia total sobre los gastos operativos refacturados al coste.
Reporting mensual
Panel en tiempo real: ocupación, ingreso bruto/neto, gastos, planning. Balance financiero mensual y fiscal anual automatizado.
Alineación de intereses
Cuanto más rinde su activo, más rendimos nosotros. Nuestra remuneración está estrictamente indexada a su ingreso neto: ningún incentivo para inflar los gastos.
Stack tecnológico
Dynamic pricing AIChannel manager multi-OTAIoT & smart lockInspección digitalPanel del propietario en tiempo realCobro y pago automatizadoConserjería 24/7 asistida por IA
Nuestra convicción
La tecnología para el rendimiento, lo humano para la experiencia.
Rendimiento maximizado
Algoritmos calibrados en tiempo real para captar cada oportunidad tarifaria, sin intervención manual del propietario.
Costes comprimidos
Automatización administrativa qui ramène les frais de structure aux niveaux les plus bas de l’industrie.
Calidad hotelera
Equipos locales formados, controles de calidad regulares, exigencia 5★ en limpieza y recepción.
Transparencia total
Reporting detallado continuo, acceso al panel 24/7, fiscal anual automatizado, cero punto ciego para el propietario.
Activo adquirido por rendimiento, ocupado ocasionalmente por el propietario. Calendario del propietario integrado, optimización de ventanas locativas entre estancias personales.
Caso 02
Apartamento urbano
Estudio o apartamento en centro urbano (Panama City, Medellín, Bogotá), dirigido a business travelers y nómadas digitales. Rotación rápida, estancias medias de 3 a 14 noches.
Caso 03
Activo atípico o premium
Loft, villa, propiedad de excepción. Posicionamiento premium, distribución selectiva en OTA de alta gama, recepción concierge dedicada, fotografía profesional incluida.
Respaldo BR Group
MOVA Living es una actividad del grupo BR Group, operada desde Panamá. Se beneficia de la solidez jurídica y fiscal del grupo: entidades societarias establecidas, cumplimiento internacional (CRS, FATCA, sustancia económica), y articulación con nuestra oferta de Asesoramiento Patrimonial para los propietarios que desean estructurar su tenencia a largo plazo.
Convertirse en socio
Confíenos su activo y concéntrese en su inversión.
Estudio personalizado de su activo, proyección de rendimiento, modalidades contractuales: primer intercambio sin compromiso bajo estricta confidencialidad.
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Fonctionnel Siempre activo
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